微信公眾號
微信掃一掃
鄱陽又有兩塊地要拍賣了！總起始價(jià)3.85億元！看看是不是你家附近的？
鄱陽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
（贛國土資網(wǎng)交地[2021]EH015號）
經(jīng)鄱陽縣人民政府批準(zhǔn)，鄱陽縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定鄱陽縣土地交易中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號 | DEH2021030 | 出讓方式 | 拍賣 |
| 地塊名稱 | 鄱陽縣姜夔大道一期南側(cè)CXE-02地塊 | 報(bào)價(jià)方式 | 按總價(jià) |
| 地塊位置 | 鄱陽縣姜夔大道一期南側(cè) | 審核方式 | 資格后審 |
| 地塊面積 | 55760平方米 | 競買保證金 | 15000萬元 |
| 土地用途 | 商住混合用地（BR) | 起始價(jià) | 37000萬元 |
| 出讓年限 | 商業(yè)40年、住宅70年 | 加價(jià)幅度 | 50萬元 |
| 容積率(FAR) | 1＜FAR≤2.5 | 保證金截止時(shí)間 | 2021-11-30 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤35% | 拍賣開始時(shí)間 | 2021-12-01 10:00 |
| 綠地率(GAR) | GAR≥30% | ||
| 依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況 | 兼容性要求：商業(yè)建筑面積≤總計(jì)容建筑面積20%；建筑限高≤54米；機(jī)動(dòng)車停車泊位、非機(jī)動(dòng)車停車泊位：住宅部分按每戶不少于1.5個(gè)停車位配置，原則上應(yīng)全部在地下配置，地面實(shí)行人車分流；地上原則上只能配置公共車位；其他按《江西省城市規(guī)劃技術(shù)管理導(dǎo)則》配置；建筑間距、建筑后退道路紅線、建筑后退用地邊界距離（m）滿足《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》要求。公共設(shè)施配置要求：物業(yè)用房、社區(qū)用房、養(yǎng)老服務(wù)用房、電動(dòng)汽車及非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施、居民健身設(shè)施按照相關(guān)規(guī)范配置。規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)等要求：按室內(nèi)人均建筑面積不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米配建全民健身設(shè)施，與住宅區(qū)主體工程同步設(shè)計(jì)，同步施工，同步驗(yàn)收，同步投入使用。符合海綿城市建設(shè)相關(guān)要求，編制海綿城市設(shè)計(jì)專篇及綠色建筑設(shè)計(jì)專篇；同時(shí)應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范及法律法規(guī)要求和《江西省城市規(guī)劃技術(shù)管理導(dǎo)則》要求。建設(shè)工程涉及消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、園林、交通、人防、水利等問題時(shí)，應(yīng)滿足各相關(guān)部門要求。 | ||
現(xiàn)場圖片
| 地塊編號 | DEH2021028-1 | 出讓方式 | 拍賣 |
| 地塊名稱 | 團(tuán)林鄉(xiāng)控規(guī)B-07地塊 | 報(bào)價(jià)方式 | 按總價(jià) |
| 地塊位置 | 團(tuán)林鄉(xiāng)西山景集鎮(zhèn) | 審核方式 | 資格后審 |
| 地塊面積 | 17484平方米 | 競買保證金 | 410萬元 |
| 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | 起始價(jià) | 1455萬元 |
| 出讓年限 | 70年 | 加價(jià)幅度 | 5萬元 |
| 容積率(FAR) | 1＜FAR≤2.6 | 保證金截止時(shí)間 | 2021-11-30 17:00 |
| 建筑密度（D） | D≤22% | 拍賣開始時(shí)間 | 2021-12-01 15:00 |
| 綠地率(GAR) | GAR≥35% | ||
| 依法依規(guī)需要說明宗地的其他情況 | 建筑限高：45米，建筑間距、建筑后退道路紅線及用地邊界距離需滿足《江西省城市規(guī)劃管理導(dǎo)則（2014版）》相關(guān)要求。 | ||
現(xiàn)場圖片
二、競買申請條件和要求。 具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件通知書》。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
申請人可在2021年11月08日至2021年11月30日 登錄江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為2021年11月30日 17時(shí)00分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按保證金交納當(dāng)天外匯中間牌價(jià)將等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址。
拍賣開始時(shí)間為：
DEH2021030號地塊： 2021年12月01日 10時(shí)00分。
DEH2021028-1號地塊： 2021年12月01日 15時(shí)00分。
拍賣網(wǎng)址：江西省土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://jxgtjy.jxsggzy.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
操作系統(tǒng)請使用WinXP、Win7(32位)；瀏覽器請使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
鄱陽縣自然資源局
2021年11月08日
▍來源：江西省公共資源交易網(wǎng)
自定義HTML廣告位
