很多父母在買房時，除了要求交通便利等生活配套之外，還特別看重孩子的教育資源，更有甚者，甚至不惜花高于一般房價的幾倍的價格，重金購置學區房，只為能讓孩子享受更好的教育環境，那么什么是學區房？有哪些好處？下面跟著找法網小編一起來了解一下吧。

一、什么是學區房？有哪些好處

　　學區房就是附近靠近優質的學校，可以直接進入學校就讀的房屋。開發商自建優質學?；蚺c教育集團合作引進優質學校，使業主子女優先享受就讀權利。

　　買學區房的好處：

　　１、能夠享受重點學校的教育資源。而這做為學區房最主要的特性也就成為了最主要的關注點。

　　２、樓盤項目本身也具有較好配套資源。學區房位于城市較為發達地帶，商業配套、交通配套等都比較完善。買房既要考慮學區，也要考慮衣食住行的方便性，而這些配套學區房很占優勢。

　?。?、學區房具有較大的投資優勢。相對普通商品住宅而言，學區房房價較高，但其升值空間也較大，即使是當前這般的樓市低迷期，學區房的成交量和租賃量也能夠保持較為穩定的狀態，作為投資來說是很值得考慮的。

　　二、學區房的投資優勢

　　學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能?？捶孔拥臅r候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。

　?。?、人文環境好　更好的發展

　　孟母三遷　給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心愿，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。

　?。?、交通便捷安全　配套設施完善

　　名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，并且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。

　?。?、教育房產雙投資　升值空間大

　　購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

　　三、買學區房注意事項

　　１、下手前先了解當地入學政策

　　“就近入學”在具體的執行上還有很多細節，對于購買“學區房”的家長來說，購房前應到區教育局查詢清楚招生政策，并留意各名校近幾年來的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內的、更靠近學校的物業。

　　２、區域配套及社區配套需相輔相成

　　除了有優秀的教育資源外，更多還需要從居住者的生活便利性方面考慮，提供更多的優質配套資源來滿足人們生活和精神等多方面的需求。

　　３、合同注明，避免買學區房無法讀名校

　　置業者在購房前一定要咨詢清楚，自己購買的學區房是否有學區名額。因為開發商畢竟不是教育機構，樓盤承諾的教育環境要受到第三方的制約。

以上是找法網小編為您詳細介紹的關于什么是學區房有哪些好處的相關內容，學區房是由一定的優勢的，不僅能給自己的孩子提供優質的學校，還具有很好的投資優勢，但在購買學區房時也能一時腦熱，要仔細考察，審慎決定。若您還有其他疑問，歡迎咨詢找法網律師。